| 释义 |
法律分析：一、假房产证是否属于违法行为？
伪造假的房产证会判刑。房产证是我国国家证件的一种，对于规范不定产权属有着重要作用。如果当事人伪造房产证，应该按照伪造国家证件来定罪量刑。对于伪造房产证情节一般的，应该要处以三年以下有期徒刑；如果情节严重或者有其他加重情节的，则对犯罪嫌疑人要处以三年以上十年以上有期徒刑。
二、伪造假房产证怎样处理
伪造假房产证构成伪造国家机关证件罪。处理方法具体如下：
1、行为人伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；
2、如果构成情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
假产权证危害如下：
1、假产权证未经统一编号、统一注册，破坏政府对房地产产权产籍的有效管理；
2、假产权证不属于交易过户、抵押典当的有效证明，损害产权当事人的利益；
3、假产权证违规印制的厂家拉拢引诱房地产管理部门工作人员，影响党政机关的廉政建设。
办理房产证的流程如下：
1、初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件；
2、填写申请表，申请表填写之后需要开发商签字盖章；
3、拿会测图表；
4、领取相关证件；
5、缴纳公共维修金；
6、按照规定时间领取房产证。
法律依据：依据《中华人民共和国刑法》第二百八十条规定：
【伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪；盗窃、抢夺、毁灭国家机关公文、证件、印章罪；伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪；伪造、变造、买卖身份证件罪】伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
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