| 问题 | 房屋中介行业的欺诈手段有哪些？ |
| 释义 | 房屋中介欺诈的主要表现及违规行为包括：隐瞒房屋销售价格、从事非法经纪活动、无证经营、出租经纪人执业证书、滥用优势地位、违规合同规定、未办理备案手续、未标注忠告语言的广告发布。 法律分析 房屋中介欺诈的认定如下： 1、以包销的名义，隐瞒客户的实际销售价格，与第三方进行交易，获得佣金以外的报酬。 2、从事成套独用住宅使用权买卖经纪活动。 3、无证经营，超出经营范围，非法异地经营。 4、出租房地产执业经纪人，出借经纪执业证书。 5、房地产经纪组织滥用优势地位，利用格式合同对对方作出不合理、不公平的规定。 6、房地产经纪机构未按规定期限办理备案手续。 7、各类房地产广告信息，内容中未标注忠告语言，未登记发布房地产印刷广告。 拓展延伸 揭秘房屋中介行业的欺诈手段和防范措施 房屋中介行业存在多种欺诈手段，包括虚构房源信息、故意隐瞒房屋实际情况、收取高额中介费用、违规操作房屋交易等。为了防范这些欺诈行为，消费者可以采取一些措施。首先，要选择信誉良好的中介机构，可以通过咨询他人的经验或查阅相关评价来进行判断。其次，要详细核实房源信息，包括实地考察、查看相关证件和合同等。此外，要注意合同条款，确保其中没有模糊或不合理的内容。如果发现欺诈行为，可以及时向相关部门举报或寻求法律援助。总之，保持警惕并采取相应防范措施，可以帮助消费者降低在房屋中介行业遭遇欺诈的风险。 结语 房屋中介行业存在多种欺诈手段，消费者应选择信誉良好的中介机构，核实房源信息，注意合同条款，防范欺诈风险。及时举报或寻求法律援助，保持警惕，降低遭遇欺诈的风险。 法律依据 《商品房销售管理办法》 第十四条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确。 |
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