释义 |
律师分析: 第一,应当挑选诚信靠谱的中介机构,避免上当受骗; 第二,应当在与中介签订的居间合同中约定授权的内容和范围,以及说明自己对买家的条件; 第三,应当明确中介费的支付以及支付的时间,避免引发争议;第四,在价格方面,应当根据市场行情、同区域房屋的价格等因素决定价格,给自己预留讲价的空间。 【法律依据】: 《中华人民共和国商品房销售管理办法》 第二十七条 受托房地产中介服务机构销售商品房时,应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。 受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。 《中华人民共和国合同法》 第四百二十五条 居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 |