| 问题 | 车停在地下车库被水淹了,谁负责 |
| 释义 | 车停在地下车库被水淹了谁负责视具体情况而定，具体情况如下： 1、如果车主觉得物业和开发商没有尽责导致停车场泡水，可以向法院起诉； 2、自然灾害造成的被保险机动车的损失，保险公司应该按约定负责赔偿； 3、如果向物业公司交纳有停车费用，与物业公司形成的是有偿保管的法律关系； 4、如果物业公司疏于防范，没有尽到必要的注意或者管理义务，导致车辆受损，物业公司应该对车主承担损害赔偿责任。 物业有哪些义务 1、物业维修管理，对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理； 2、物业设备的管理，需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等； 3、物业环境管理，物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准； 4、物业管理安全，物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全； 5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系，如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情 法律依据：《物业管理条例》第十七条 管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。 管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。 管理规约对全体业主具有约束力。 |
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