| 问题 | 拆迁安置房没出房产证如何更名 |
| 释义 | 拆迁安置房没出房产证是不能更名的。我国实行的是不动产登记生效制度，未经产权登记管理机关登记是无效的。因此，更名必须到不动产登记部门办理相应的过户手续，否则是不受法律保护的。 没有房产证的拆迁安置房如何更名 没有房产证的拆迁安置房是不可以更名的。依据我国法律规定，不动产权要经登记之后才发生效力，拆迁安置房如果未取得完整所有权的，就不能办理房产证的，在没有房产证的情况下，房屋管理部门是不会办理更名登记的。 拆迁安置房能否更名 被拆迁人取得拆迁安置房的所有权后，可以向不动产登记机构申请更名，更改产权人的名字也就是过户，根据法律规定，过户需要双方的身份证原件以及复印件、户口本、税费缴纳凭证、还有房产证。 拆迁安置房如何办理房产证 办理拆迁安置房房产证，需要提交以下材料：1、安置房屋所有权证(收原件)；2、被拆除房屋所有权证(收原件)；3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)；4、查档证明(收原件)；5、被拆迁人身份证；若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件)；6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)；7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)_8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件)；9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件)；10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。 拆迁安置房子如何办理房产证 办理拆迁安置房房产证，需要提交以下材料：1、安置房屋所有权证(收原件);2、被拆除房屋所有权证(收原件);3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);4、查档证明(收原件);5、被拆迁人身份证;6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件);7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件);9、若增加安置面积的，还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件);10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。问：拆迁安置房可以买卖吗？答：拆迁安置房可以买卖。如果拆迁安置房取得产权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，可以进行买卖。 房屋拆迁安置房房产证如何办理 房屋拆迁安置房的房产证这样办理：1、初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下;2、转移登记：依据初始登记的房屋所有权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋所有权证。 该内容由 崔萍律师 和 律说律答 共创回答 |
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