释义 |
购房合同名字重要,应当是谁买房子就签谁的名字。合同主体当事人,也合同签字当事人,这也是办理产权证的依据。国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。 签订合同需要注意什么: 1、核实确认对方当事人的主体资格; 2、合同形式:必须以书面形式签订合同; 3、合同的必备条款要具体、明确; 4、订约前的合同义务; 5、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理;付应标明合同对方名称及授权范围,有效期限,业务要收回。 【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |