| 释义 |
一、房产税征税范围包括什么
1、房产税征税范围包括城市、县城、建制镇和工矿区。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
2、法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
二、房产税什么时候缴纳
房产税缴纳时间应视情况而定：
1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税；
2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税；
3、委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起；
4、纳税人购置新建商品房 ，自房屋交付使用之次月起。购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起；
5、纳税人出租、出借房产 自交付出租、出借房产之次月起；
6、房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房，自房屋使用或交付之次月起。
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