| 问题 | 农村宅基地怎么改到儿子名下 |
| 释义 | 农村宅基地改到儿子名下流程： 1、首先让农村父亲找到当地土地管理部门，申请更改宅基地名字； 2、其次填写变更宅基地登记申请书，写上儿子的名字、提供证明材料、说明变更使用人的依据和内容，根据宅基地变更登记申请的内容项目进行实地调查，审核权属进行地籍测量； 3、最后审核通过即可更换成功。 农村审批宅基地程序如下： 1、向村委会提出申请，村委会审议并公布； 2、上报至乡镇人民政府； 3、进行现场勘查和群众调查； 4、符合审批条件的，核发宅基地使用权证。 综上所述，农村宅基地不可以通过协议来变更使用权人的，正确的途径是在得到家庭成员的认可下，到当地土地管理部门申请办理“农村宅基地使用权证”的变更登记手续。原户主的变更申请，新户主的过户申请，双方签订的有关房屋赠与或者买卖协议，双方的户口本及身份证明，村委会出具的有关证明原户主持有的原土地证等到所在地国土资源所申请变更登记。宅基地使用权的转让和变更必须是与房屋的所有权一起进行，单独的宅基地使用权不存在转让行为。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。 |
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