| 问题 | 租赁合同的基本内容是什么？ |
| 释义 | 租赁合同的核心条款包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等。还可以添加关于房屋设施和电器维护的责任归属。小产权房可以出租,但需符合相关法律法规的规定。房东收房租收据的写法一般要写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况,例如“今收到张某某交来的租金壹仟元整,￥1000”;落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名,署上收到的具体日期,一般还要加盖公章。 法律分析 租赁合同的核心条款包括:租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等。此外,还可以添加关于房屋设施和电器维护的责任归属,以及约定房东承担房屋维护义务。 一、小产权房还能出租吗？ 小产权房可以出租。 根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。 《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 二、房东收房租收据怎么写? 房东收房租收据的写法： 1、标题 标题写在正文上方中间位置，字体稍大； 2、正文 正文一般要写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况，例如“今收到张某某交来的租金壹仟元整，￥1000”； 3、落款 落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署上收到的具体日期，一般还要加盖公章。 《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 拓展延伸 租房合同是否需要交还房东 租房合同不需要交还房东。 民法典规定，房屋租赁合同一般是一式两份的，出租人和承租人各持一份，所以承租人不需要将租赁合同交还房东。 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 结语 租赁合同是房屋租赁中非常重要的法律文件，其中包含了租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等核心条款。此外，还可以添加关于房屋设施和电器维护的责任归属,以及约定房东承担房屋维护义务。对于小产权房能否出租，需要根据相关法规规定来判断。房东收房租收据的写法也需要遵循一定的规范，包括标题、正文和落款等部分。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 |
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