| 问题 | 二套房首付是多少 |
| 释义 | 一、商业贷款购房： 1、选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30％，最高贷款比例为70％； 2、选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50％，最高贷款比例为50％； 二、公积金贷款购房： 1、选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20％，最高贷款比例为80％； 2、选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40％，最高贷款比例为60％； 3、购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。 二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 |
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