| 问题 | 出租房发生火灾房东是否要担责 |
| 释义 | 租房协议上若写明租客管理电路、水路等，出现损坏可要求租客修理。双方签订的房屋租赁合同决定赔偿责任。老化电气设备引发的火灾，房东应负赔偿责任。 法律分析 通常，出租房因电气设备老化引起火灾时，房东应承担赔偿责任。如果租房协议上规定电路、水路等由租客管理，损坏则由租客负责修理，房东可以要求租客赔偿损失。关键在于房东和租客双方签订的房屋租赁合同条款如何约定，根据合同来判断赔偿责任人。 法律依据 《民法典》第712条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 该内容由 吕继超律师 和 家和律云 共创回答 |
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