| 问题 | 购买房产增值税怎么申报 |
| 释义 | 增值税一般纳税人预缴税款方式可分为两种： 1.填写增值税预缴税款表的预缴税款，包括： (1)纳税人(不含其他个人)跨县(市)提供建筑服务； (2)房地产开发企业预售自行开发的房地产项目； (3)纳税人(不含其他个人)出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产。 2.不填写增值税预缴税款表的预缴税款，如：分次预缴、延期申报预缴、辅导期一般纳税人二次购票预缴等。此种方式预缴的税款，申报时直接填写在申报表主表第28栏"①分次预缴税额"栏次，大于当期"应纳税额"时，可申请办理退税或抵减下期税款。 一、建筑施工预缴分包抵扣完了要去税务局申报吗 建筑施工预缴分包抵扣完了需要去税务局申报。 一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，适用一般计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额；纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照2%的预征率在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 公司选择一般计税，在施工地预缴税款时可以扣除分包款；在实际申报时，计税收入因为是收取的全部价款和价外费用，所以，分包项目取到的增值税专用发票可以抵扣进项税。 二、什么是个人所得税退税？ 个人所得税退税的意思就是只要纳税人年度内已预缴税额高于年度应纳税额，无论收入高低，无论退税额多少，纳税人都可以申请退税。常见情形有： (1)年度综合所得年收入额不足6万元，但平时预缴过个人所得税的； (2)年度有符合条件的专项附加扣除，但预缴税款时没有申报扣除的； (3)因年中就业、退职或者部分月份没有收入等原因，减除费用6万元、“三险一金”等专项扣除、子女教育等专项附加扣除、企业(职业)年金以及商业健康保险、税收递延型养老保险等扣除不充分的； (4)没有任职受雇单位，仅取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，需要通过年度汇算办理各种税前扣除的； (5)纳税人取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，年度中间适用的预扣率高于全年综合所得年适用税率的； (6)预缴税款时，未申报享受或者未足额享受综合所得税收优惠的，如残疾人减征个人所得税优惠等； (7)有符合条件的公益慈善捐赠支出，但预缴税款时未办理扣除的等。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。