| 问题 | 大风刮倒树木砸坏房屋该如何赔偿？ |
| 释义 | 法律分析：大风刮倒树砸坏房子的赔偿人，需视情况而定： 1、如果树木在街道或马路上，则园林绿化部门，一般是路政局，需要承担侵权赔偿责任； 2、如果树木在小区内，物业管理公司作为管理人需要承担赔偿责任； 3、如果树木属于村或村民的，相应由村委或村民承担赔偿责任； 4、如果停车区域明确提示禁止停车，损失由自己负担。 一、房屋受损赔偿的标准如下： 1、按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿； 2、被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。 二、房屋损害赔偿评估的程序如下： 1、选定评估机构。在选择房屋评估机构的时候，一定要详细了解对方是否有评估资质，因为只有具有评估资质的机构，所出具的评估报告才可靠； 2、接受评估任务。房屋拆迁作价评估的具体工作人员，接受上级主管部门或委托单位的委托开展具体评估工作； 3、评估师选定评估方法。损害赔偿评估主要有修复费用法、损失资本化法、损害前后价差法、赔偿实例比较法四种方法； 4、现场勘查，进行房屋评估。评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定； 5、资料的综合和分析。综合分析的目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据，为补偿作可靠的依据； 6、出具评估报告。当评估师对房屋评估完成后，就会出具房屋评估报告； 7、评估复核和审批。在评估工作人员完成评估工作后，由复核员到实在进行复核，复核后报审批人员进行审批，确定损害赔偿数额。 总之，大风刮倒树砸坏房子的赔偿人需视情况而定。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。房屋受损赔偿的数额，需要按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算，难以确定的，由人民法院进行判定。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百三十八条 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。 第二百三十七条 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。 第一百八十条 因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。 不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。 |
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