广东户籍不是广州户口能才广州购买二手商住房吗-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

问题

广东户籍不是广州户口能才广州购买二手商住房吗

释义

法律主观：

一、非广州户口是可以在广州买房的，目前从化区和增城区是没有限购的，外地户口可以去那里买房。如果想要获得买房资格，必须连续缴纳五年社会保险，或者落户广州。二、广州楼市限购政策具体如下： 1、本市户籍居民家庭限购2套住房不变，本市户籍成年单身人士在本市只能购买1套住房，“成年单身人士”是指年满18周岁的单身或离异人士。 2、非本市户籍居民家庭：购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险，限购1套住房。 3、从化、增城区按照现行政策不纳入限购范围。

法律客观：

《广州市共有产权住房管理办法》通过“限房价、竞地价”方式筹集的，售价不高于最高限价；采用土地出让时“限房价、竞地价”等方式集中新建的共有产权住房销售时，限定的最高销售单价超过同地段、同类型商品住房的市场评估价的85%时，开发建设单位可以向市住房保障办公室或相应的区住房保障部门申请转为商品住房，按权限报市、区政府审批同意后优先面向共有产权住房供应对象出售，不再作为共有产权住房管理，但承购人购买后不得再次申购共有产权住房。

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