| 释义 |
物业收费是分物价局给定的价格进行收取的，里面的项目有很多，几乎物业管理涉及到的东西都涵盖了。
房子是物业费是必须要交的，至于谁来交，那要看你和房主之间的租房协议是怎么写的，写明谁交就由谁交。没写的话就是房主交。因为物业对的是房屋产权人，不是租户；如果租房协议写的是你交，你又不交，物业找房租催缴物业费，房主会在你的房租里扣物业费的。
一、办理房产证是否要交物业费
办理房产证，是房主取得房屋所有权凭证的过程，需要房地产开发商提供有关手续，到房屋登记机构办理。
物业费，是小区业主对物业公司提供物业服务而支付的费用。二者之间不存在关系，其中一项事务的情况，对另一项事务不构成影响。
办理房产证，适用《房屋登记办法》。如果没有办理完成房产证，可以根据法律规定查找原因，解决问题。
关于物业费，只要小区物业公司提供了物业服务，小区居民就应该按照物业管理的规定或者双方签订的《物业管理合同》及时足额缴纳物业费。也就是说，是否应该缴纳物业费，只取决于物业服务的情况，与其他事项无关。
二、物业服务不到位可拒交物业费吗
物业服务不到位可拒交物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业费收费标准分为四级。物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间。
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