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问题 房子过2年不满5税怎么算
释义
    

法律主观:
    


    1、契税:不超过90平米的是1%,90-144平米的是1.5%,大于144平米的是3%;2、交易印花税:房款的0.05%;3、产权转移登记费:50元;4、产权不满五年的还要交营业税。
    

法律客观:
    


    根据2021年9月1日生效的《契税法》第一条68在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。第二条68本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。《城市房地产转让管理规定》第七条第五款,房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。
    
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更新时间:2024/12/25 1:16:25