| 释义 |
法律分析：
合同的订立，只要双方表达真实意思，就可以在平等自愿的情况下自由约定期限，但租赁期有相关法律限制，不得超过二十年。因此，十年的合同是有效的。租赁期满后，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。当事人未依照法律、行政法规办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同效力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
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