| 问题 | 广东省宅基地申请流程是怎样的呢 |
| 释义 | 广东省宅基地申请流程：农村村民向集体经济组织提出申请，经村民代表大会或村民委员会讨论通过后，填写申请表，经政府审核后报批。涉及农用地的需办理转用审批手续。批准的宅基地结果公布。申请需提供相关资料，如审批表、证明材料等。占用耕地需缴纳费用并开垦相当面积的耕地，未落实耕地占补平衡不批准建房。 法律分析 广东省宅基地申请流程具体如下； 一、农村宅基地审批程序：对符合建房条件的农村村民需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，经村民代表大会或村民委员会讨论通过后，在本集体经济组织或村民小组张榜公布；无异议的或有异议但经调查符合建房条件的，可填写用地申请表，经乡(镇)人民政府审核后，报市人民政府审批。涉及占用农用地的，必须依法办理农用地转用审批手续。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。 二、农村村民申请宅基地需要提供的资料： 1、建房户关于使用宅基地或生产经营性用地的申请； 2、《个人建房用地审批呈报表》或《农村村民建房用地审批呈报表》； 3、村、组已履行张榜公布的证明材料； 4、属城镇规划区范围内的，须提供城建规划部门的审查意见或用地规划许可证； 5、属违法用地补办手续的，须附违法用地处理结案材料及落实情况。 6、占用耕地的，必须提供耕地占用税缴费凭证。 三、农村建房收费标准：农村村民经批准使用宅基地，每户缴纳5元土地证书工本费；涉及占用耕地的，应按照《土地管理法》第三十一条的规定，由村民所在集体经济组织开垦与占用耕地的面积和质量相当的耕地，并逐级上报省国土资源厅验收；严格实行耕地占补平衡，耕地占补措施不落实的，一律不批准占用耕地建房。 拓展延伸 广东省宅基地申请条件和办理流程是什么？ 广东省宅基地申请条件和办理流程的具体要求如下：首先，申请人必须是广东省户籍居民，且符合法定年龄要求。其次，申请人需具备合法的土地使用权，如自有土地或租赁土地，并且土地用途符合宅基地规划要求。申请人还需提供相关证明材料，包括身份证明、土地证、家庭成员关系证明等。办理流程包括以下步骤：1.填写申请表并提交相关材料；2.相关部门进行初步审核；3.进行现场勘察和评估；4.经过公示和听证程序；5.审批部门进行综合评估和审批；6.领取宅基地证书。请注意，具体的条件和流程可能会根据当地政策和法规的变化而有所调整，建议您咨询当地相关部门或法律专业人士以获取最新的信息和指导。 结语 广东省宅基地申请流程简明扼要。申请人需向集体经济组织提出申请，经讨论通过后公布，符合条件者填写申请表，经政府审核后报批。申请所需资料包括建房申请、审批表、公示材料等。涉及耕地占用需缴纳税款。农民使用宅基地每户缴纳土地证书费5元。耕地占补平衡原则严格执行。具体条件和流程可能会有变化，请咨询当地相关部门或法律专业人士以获取最新信息。 法律依据 中华人民共和国乡镇企业法： 第二十八条 举办乡镇企业，其建设用地应当符合土地利用总体规划，严格控制、合理利用和节约使用土地，凡有荒地、劣地可以利用的，不得占用耕地、好地。 举办乡镇企业使用农村集体所有的土地的，应当依照法律、法规的规定，办理有关用地批准手续和土地登记手续。 乡镇企业使用农村集体所有的土地，连续闲置两年以上或者因停办闲置一年以上的，应当由原土地所有者收回该土地使用权，重新安排使用。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。 县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。 中华人民共和国宪法（2018修正）：第一章 总纲 第十条 城市的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。 一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。 |
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