| 问题 | 父母给已婚子女买房怎么签合同 |
| 释义 | 父母给已婚子女买房为避免纠纷可以签订房产赠与合同，在合同中明确表示房产是赠与一方还是赠与夫妻双方。 一、房产赠与合同 赠与人：、男、岁、住（下称甲方） 受赠人：、男、岁、住（下称乙方） 甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋赠与事宜达成如下一致协议： 1、甲方自愿将其所有的位于房屋赠与乙方，乙方自愿受赠。 2、赠与房屋的四至界邻为： 3、赠与房屋的房屋所有权证号为：。 4、乙方必须尽心尽力赡养甲方，为甲方养老送终。 5、本协议经甲、乙双方签字后，甲方不得随意撤销。 6、本协议签订的同时该房的所有权随即转移给乙方。 8、甲方必须协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。 9、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。 10、本协议经甲、乙双方签字后立即生效。 赠与人： 受赠人： 见证人： 年月日 二、房产赠与条件是什么 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力； 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷； 3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证； 4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续； 5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费； 6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。 |
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