| 问题 | 长沙土地使用税最新政策有哪些 |
| 释义 | 土地的使用就会涉及土地使用税，那么，长沙土地使用税最新政策有哪些，这些政策是依据社会发展现状进行相应的改革从而维护当事人的合法利益，另一方面就是土地使用税的收取是财政部门的重要收益，对于社会的在分配有着重要的意义，有利于维护社会的稳定，促进社会的发展。 土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2—5倍范围内加成征税。对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地，铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。长沙土地使用税最新政策有哪些，对于当事人权益的维护有着重要的意义。 一、2018年土地使用税的征收规定 《长沙市城镇土地使用税征收范围与地段等级税额标准规定》 长沙市城镇土地使用税土地等级及税额标准分区域划定标准，分为长沙城区、望城区、长沙县、宁乡县、浏阳市等5个区域，按等级划分为3-30元/平方米。 其中长沙城区税额标准远高于其他地区，征收额度最高的城区一级地段为30元/平方米，其划定区域包括： 湘江以东地区，西起湘江，东至车站北路、车站南路，南起南湖路、芙蓉中路三段、黄土岭路、砂子塘路、曙光中路、桂花路，北达湘雅路、东风路、营盘东路所闭合区域内。 城区三级地段，征收额度为20元/平方米，划定区域包括： 湘江以东地区，西起湘江，东至万家丽路、东二环、浏阳河，南起南二环、劳动东路,北达浏阳河所闭合区域内除一级地段外;湘江以西地区，西起金星中路、咸嘉湖路、滨湖路、枫林一路、麓山路、麓山南路，东至湘江，南起阜埠河路，北至含光路所闭合区域内。 根据《规定》，不同土地等级之间的边界，均以临界的道路中线和河道中线为准，各开发区(园区)按其地域所在区县(市)行政区划适用标准。城镇土地使用税按年计算，分季缴纳。 二、土地使用税的征收时间 按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。(如何分期缴纳应问一问你企业的税务专管员);以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。(按《城镇土地使用税暂行条例》的此条规定，结合你单位的情况，应该从09年12月起开始申报纳税);城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地面积计量标准为每平方米。纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定： 1、由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的，以测定的面积为准。 2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准。 3、尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。 税收是国家有关法律的强制规定，所以对于税收我们最好的方式就是自己可以积极缴纳，尽量不让自己拖欠。因为这不仅是依法律相关的义务，对于我们当事人的权益维护也有着较为现实的考量。 |
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