| 问题 | 一方违约可以主张合同无效吗 |
| 释义 | 违约，与合同无效是两个概念。一方违约，承担违约责任，但不等于合同无效。 按民法典的精神，只有违反法律、行政法规的效力性规定和国家政策的合同才归于无效。若合同条款中有违约后合同无效这样的条款，可以由此构成合同无效；若没有，那么甲乙双方可进行协商，在双方都同意合同废止的情况下，本合同可认定为无效合同。 一、工程款逾期违约金一般是多少 工程逾期一天违约金200元左右，国家法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款，每延期一天，按照工程款总额的0．5％支付违约金。 1、一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。 2、一般双方在签订合同时，都会对合同的相关条款，以及违约以后，对违约金的约定，如果有一方违约的，应当支付其违约金。 违约金是由当事人约定的，为约定违约金。约定违约金是一种合同关系，称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效，违约金合同无效。违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同，通常，违约行为发生，违约金合同生效；违约行为不发生，违约金合同不生效。 二、定金与订金到底有什么区别？ 在商品房交易中，所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《民法典》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。 另一方面，定金作为合同履行的一种担保，《民法典》中规定：担保合同(即定金条款)是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效(另有约定的，按约定)。换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。 订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。 值得一提的是，签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金；若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求发展商双倍返还定金。如果认购书中约定的只是订金，那么就不具备定金的法律后果了。 三、合同中哪些属于法律强制性规定 合同的法律强制性规定，主要在于不得存在违法的条款，或者协商的情况不得违反相关规定。根据《民法典》(以下简称《民法典》)第一百四十四条第5项的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。在《民法典》颁行后，人民法院多“恪守”该条规定，判决违反法律、行政法规中强制性规定的合同绝对无效。 根据《民法典》的规定，有下列情形之一的，可认定合同或者部分合同条款无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同； 注意：一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于可变更或撤销的合同，只有在损害了国家利益时，才属于无效合同。 （二）恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同； （三）合法形式掩盖非法目的的合同； （四）损害社会公共利益的合同； （五）违反法律和行政法规的强制性规定的合同； （六）对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款。 （七）提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。 另外，根据《民法典》，无民事行为能力人实施的或者限制民事行为能力人依法不能独立实施的民事行为为无效民事行为。因此，主体不合格也可能导致合同无效，例如： 1、无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的，该合同无效。其例外情况是：纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不需追认，合同当然有效。 2、法定代理人不合格且相对人有过失而成立的合同，该合同无效； 3、法人和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，且相对人知道或应当知道其超越权限的，该合同无效。 合同的法律强制性规定是双方签订的合同是否存在违法的条款，或者所协商认定的情况是否存在违反国家规定的情况，如果存在上述情况，那么该合同的法律效力显然是无效的，也就属于强制无效的情况。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。