| 问题 | 委托别人办房产证委托书咋写 |
| 释义 | 一、委托别人办房产证委托书咋写 转让当事人（自然人）不能亲自办理相关手续时，应出具授权委托书，且委托书应注明委托事项和委托权限，并由委托人签字。 委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。到当地的区或者市公证处办理一份委托公证300元左右。公证处会提供给你们格式文本，你在文本上选择委托事项、委托有效期限就可以了。 委托人要带好自己的身份证原件和被委托人的身份证复印件，一般只要你本人带这两样东西去就可以的。 房产证费用：房款×2％，契税：房款×1．5％（小于140m2的普通住宅）房款×3％（除小于140m2的普通住宅以外的其它商品房）。 二、办理房产过户的委托书 委托人：性别：出生日期： 身份证编号：暂住证号： 住址： 被委托人：性别：出生日期： 身份证编号：暂住证号： 住址： 委托原因及事项： 本人＿＿＿＿＿＿＿＿＿准备购买＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房屋（房产证号为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项： 1：代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续 2：代为领取房产证 3：代为签署与交易有关的合同文件等 4：代为办理银行放款手续及贷款资金的划转，解冻等与之相关的一切手续 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任． 委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止 委托人有转委托权 委托人： 年月日 三、办理房产证委托的材料 1．委托人的户口簿，身份证或其他身份证明原件； 2．委托人的身份证或其他身份证证明复印件； 3．委托授权处理事宜的依据；例如：委托管理房产处理遗产的，应提供委托人的房产所有权证或遗产凭证； 4．如委托出售房产，必须提供委托人的婚姻状况证明； 5．委托人必须提供委托书，委托书应详列委托人和授权人的姓名；性别；出生年月日；住址；委托处理事项的权限；期限；有无转委托权；委托日期等；并由委托人签名和盖章； 6．委托人必须亲自到公证处申请办理；不得由他人代理；如因生病或其他特殊原因不能亲自到公证处的；可要求公证员上门办理； 7．如要转委托他人时；转委托人必须提交原来的委托书； 8．委托人在委托期限内撤消委托的；应先提出撤消委托的申请书；并退回原委托书原件； 9．公证员要求提供与此项公证有关的其他证件或材料。 |
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