| 问题 | 房屋住满20年是不是属于自己 |
| 释义 | 法律分析： 关键看房产证上的户主是谁。按照《民法典》当中对于民法典的相关规定，不动产物权变动需要办理过户登记。简单来说，就是房屋买卖需要去登记机关办理登记手续，这样物权变动的效力才会完整。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 |
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