| 释义 |
离婚时，夫妻共同财产如有房产贷款，可协商分割或由法院判决，按照照顾子女、女方、无过错方原则分割；如房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，法院可以判决房产归产权登记方所有，债务也归该方，需补偿另一方。
法律分析
一、如果房子属于夫妻共同财产且有贷款，离婚财产分割方式如下：首先，夫妻双方可以协议分割；如果协议未达成，人民法院会按照照顾子女、女方、无过错方的原则进行分割。
二、如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，债务也归该方。产权登记一方还需对另一方进行补偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
该内容由 信金国律师
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