| 问题 | 2023年土地怎样硬化不违法 |
| 释义 | 法律分析： 未经批准，将土地使用的用途变更，是违法行为。如果被卫星抓拍，土地机关就会根据土地管理法律，给予当事人责令限期改正，恢复原状。可以给予罚款，构成犯罪，依法追究刑事责任。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》 第七十四条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 衍生问题： 设施农用地分类和界定范围？ 设施农用地分为生产设施用地、附属设施用地以及配套设施用地，并分别界定范围如下： 1.生产设施用地。生产设施用地是指在农业项目区域内，直接用于农产品生产的设施用地，主要包括： (1)工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或PC板连栋温室用地等; (2)规模化养殖中畜禽蚕舍(含场区内通道、给排水设施)、畜禽有机物处置、引种隔离等生产设施及绿化隔离带用地; (3)水产养殖池塘、工厂化养殖池和进排水渠道等水产养殖的生产设施用地; (4)菌种与菌包(菌棒)生产与培育、出菇场所(棚、房)等食用菌生产设施用地; (5)育种育苗场所、简易的生产看护房(单层，小于15平方米)用地等。 2.附属设施用地。附属设施用地是指直接用于农业项目的辅助生产的设施用地，主要包括: (1)设施农业生产中必需配套的检验检疫监测、动植物疫病虫害防控等技术设施以及必要管理用房用地; (2)设施农业生产中必需配套的畜禽养殖粪便、污水、栽培后废料等废弃物收集、存储、处理等环保设施用地，水产养殖尾水生态化处理池和设施用地，生物质(有机)肥料生产设施用地; (3)设施农业生产中所必需的设备、原料、农产品临时存储、产品分级处理场所(含自用饲料加工、包装、晾晒、烘干等)、小型冷库(保鲜储藏)用地、农资和农机具(含渔业机械)临时存放场所，符合"农村道路"规定的场内道路等用地。 3.配套设施用地。配套设施用地是指农业专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业、社会化服务组织等，从事规模化粮食生产所必需的配套设施用地。包括：晾晒场、粮食烘干设施、粮食和农资临时存放场所、大型农机具临时存放及维护保养场所等用地。 4.以下用地不能作为设施农用地，必须依法依规按建设用地进行管理和办理手续： (1)经营性粮食存储、加工和农机农资存放、维修场所; (2)以农业为依托的休闲观光度假场所、各类庄园、酒庄、农家乐; (3)各类农业园区中涉及建设永久性餐饮、住宿、会议、大型停车场、工厂化农产品加工、展销等用地; |
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