| 问题 | 土地出让合同是否可以废止？ |
| 释义 | 合同满足我国法律规定的条件可以撤销。当事人一方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销因重大误解或显失公平订立的合同。如果一方以欺诈、胁迫或乘人之危订立合同，受损害方有权请求变更或撤销。但如果当事人请求变更，法院或仲裁机构不得撤销合同。 法律分析 满足我国法律规定的条件的可以撤销。下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。 拓展延伸 土地出让合同废止的条件和程序 土地出让合同的废止需要满足一定的条件和按照特定的程序进行处理。首先，根据相关法律法规，土地出让合同可以在以下情况下被废止：一是当合同中的一方违反了合同的约定，严重损害了另一方的合法权益；二是当合同存在重大瑕疵，使得合同无法履行或者违反了法律规定；三是当合同的订立存在欺诈、胁迫等违法行为。在废止程序上，一般需要通过法院诉讼或者仲裁程序来解决争议，并经过法律程序的审查和判决。废止后，各方应按照法律规定进行合同解除、赔偿等后续处理。总之，土地出让合同的废止需要满足法定条件，并按照法律程序进行处理，以保障各方的合法权益。 结语 根据我国法律规定，满足条件的合同可以被撤销。当一方以欺诈、胁迫等手段达成违背真实意思的合同，受损害方有权请求变更或撤销。同时，因重大误解或显失公平订立的合同，当事人一方也有权请求变更或撤销。然而，当事人请求变更时，人民法院或仲裁机构不得撤销合同。土地出让合同的废止也需满足特定条件和程序，如一方违约、合同瑕疵或存在欺诈等。废止程序一般需通过法院或仲裁解决争议，并按法律程序进行处理，以保障各方合法权益。 法律依据 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第二节 房地产转让 第四十三条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十五条 土地使用权出让，应当签订书面出让合同。 土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十五条 土地使用权出让，应当签订书面出让合同。 土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。 |
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