| 问题 | 旧村改造时拆迁协议写的父亲的名字，请问安置房下来后可以改成儿子的名字吗 |
| 释义 | 合法有效的协议应符合国家及公共利益，不损害第三方权益，且不违反法律和行政法规。然而，根据《城市房屋拆迁行政裁决规程》第19条规定，如果拆迁人未按裁决意见提供拆迁补偿资金或符合标准的安置用房，禁止实施强制拆迁。在申请行政强制拆迁前，必须进行听证并经领导集体决定后方可提出申请。 法律分析 协议如不损害国家及公共利益，不损害第三人利益。并不违反法律的强制性规定及行政法规的规定。应属有效协议。但应注意的是《城市房屋拆迁行政裁决规程》第19条规定，“拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，必须经领导集体讨论决定后，方可向政府提出行政强制拆迁申请。 拓展延伸 拆迁协议中父亲名字，安置房能否更名为儿子名字？ 根据拆迁协议的约定，如果在协议中写明了父亲的名字作为安置房的受益人，一般情况下是不允许将其更名为儿子的名字的。拆迁协议的目的是确保合同双方的权益和责任，一旦签订，双方应按照约定履行义务。如果您希望更改受益人的名字，需要与相关部门进行沟通并提供合理的解释和证明，以获得他们的同意。但需要注意的是，具体操作是否可行还需根据当地的法律法规和政策来确定。建议您咨询当地律师或相关部门，以获取准确的法律意见和指导。 结语 根据拆迁协议的约定，双方应按照约定履行义务，确保合同双方的权益和责任。如果您希望更改受益人的名字，需要与相关部门进行沟通并提供合理的解释和证明，以获得他们的同意。具体操作是否可行还需根据当地的法律法规和政策来确定。建议您咨询当地律师或相关部门，以获取准确的法律意见和指导。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。 中华人民共和国民法典：第四章 遗产的处理 第一千一百五十四条 有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理： （一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠； （二）遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权； （三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止； （四）遗嘱无效部分所涉及的遗产； （五）遗嘱未处分的遗产。 中华人民共和国民法典：第五章 民事权利 第一百二十四条 自然人依法享有继承权。 自然人合法的私有财产，可以依法继承。 |
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