| 问题 | 民法典中小产权房有办法过户吗 |
| 释义 | 1、小产权房没有办法过户。2、小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，并不是商品房，没有房产证，所以不存在过户问题3、小产权房建在农村集体用地上，其交易不受到国家法律的保护和认可。小产权房无房产证，不能在房管局进行备案。所以小产权房只能在村集体内部转让 法律依据 《民法典》第二百零九条、第二百一十一条 |
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