| 释义 |
法律主观：
济南 公积金贷款 有等额本金还款法和 等额本息 还款法两种还款方式，具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和 贷款 偿还能力，个人信用状况良好才可以申请 公积金 贷款。关于“济南公积金贷款怎么还款”的问题，下面由 网 小编为你详细解答。 一、济南公积金贷款怎么还款 (1)等额本金还款法。这种方法第一个月还款额最高，以后逐月减少，所以这种方法常被称为“递减法”。 (2)等额本息还款法。这种还款法是按照贷款期限把贷款本息分成若干个等份，每个月还款额度相同，所以这种方法常被称为“等额法”。 二、济南公积金贷款条件 1、具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好; 2、借款人及所在单位已建立 住房公积金 制度，至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清 住房公积金贷款 ; 3、具有合法的 购房合同 或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、 棚户区改造 回迁安置住房，存量商品住房(二手房)，职工建造、翻建、大修的自住住房等(不含商业用房、别墅等); 4、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例; 5、同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押，或以动产、权利作 质押 ,购买新建 商品房 贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。 三、济南公积金贷款法律依据 《 住房公积金管理条例 》 第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。 第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 以上就是对“济南公积金贷款怎么还款”的回答，现在很多人在购房时候多数会选择商业贷款购房，因为公积金贷款审核难度高，额度也不是特别高，如果购房者有住房公积金的话选择公积金贷款是比较划算的。如果您还有任何疑问或者法律问题，欢迎到网进行咨询。
法律客观：
《个人贷款管理暂行办法》
第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
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