| 问题 | 如何写建筑工程的招标书，建楼招标书的内容有哪些 |
| 释义 | 建筑工程投标书组成： 1、投标书、 内容：投标标段。投标报价、工期及投标书得组成列项等。 2、投标通知书（招标单位发给的投标通知） 3、授权证书（企业法人授权相关负责人进行投标） 4、投标保证金 5、两年财务情况 6、自有资金银行证明 7、投标说明 8、投标承诺书 第二部分：企业资质信誉、业绩及其他 1、企业概况简介 2、企业营业执照 3、企业资质证书 4、企业ISO质量体系认证证书 5、企业资质信誉证明 6、近三年企业业绩 7、现场管理机构（包括驻现场工程技术人员、管理人员表） 8、项目经理及主要负责人简介 9、施工机械配备计划 10、劳动力投入计划及劳动资源动态分布 第三部分：投标报价 1、报价书 2、优惠费用分析汇总表 3、被和管理费用报表 4、主要材料分析汇总表 5、工程预算书 第四部分：施工组织设计 一、工程签合同需要什么材料 工程合同签订需要准备的材料: 1.合同协议书; 2.中标通知书; 3.投标书及其附件; 4.合同专用条款; 5.合同通用条款; 6.标准、规范及有关技术文件; 7.图纸; 8.工程量清单; 9.工程报价单或预算书。 二、常见的物业招投标的流程是什么 招标与投标足按法律规定程序进行的一种经济活动，其全过程必须严格依照法律的有关规定进行，否则就可能会引起纠纷。物业管理招标投标的一般程序如下： （一）、准备阶段 1、选择招标方式。是公开招标还是邀标、议标。 2、成立招标领导小组。在政府物业管理行政主管部门指导下，由业主方（如房地产开发商或业主委员会）成立招标领导小组，小组成员由业主方派出，也可聘请有关部门人员和物业管理专家参加。通常还委托招标代理机构（如物业管理招投标有形市场）来具体实施招标工作。 3、确定招标项目、招标指导思想及原则。 4、编写招标书。招标书的主要内容有： （1）、拟招标的物业基本情况。包括占地面积、建筑面积、房屋类型与数量、公用设施、场地情况等。 （2）、物业管理内容。包括基础服务管理、特殊要求管理，还有专项管理。 （3）、对招标的有关说明。如物业管理委托期限，物业移交日期，给物业管理提供的条件（如提供管理用房、商业用房面积），物业管理服务收费及维修资金标准，以及其他需要说明的问题。 （4）、物业管理考核标准与奖惩措施。 （5）、投标开标时间。 此外，对招标书的具体内容和要求还应做出较详细的说明，如提供建筑结构图、设备型号清单等，以便投标单位编制标书。 5、若是公开招标，则将向社会发布招标公告。通过公众信息渠道向社会公开发布招标公告。公告内容主要包含招标的物业名称、投标单位条件、报名投标截止日期，投送投标书截止日期，以及联系地址、电话等有关事项。 （二）、招标阶段 1、招标单位向投标单位提供招标文件，接受咨询。在进行规模较大、比较复杂的物业项目招标时，通常由招标单位委托的招标代理机构在投标人购买招标文件后，统一安排一次投标人会议，即标前会议。标前会议通常安排在现场；或者先到现场视察，再集中开标前会。召开标前会议的目的在于解答投标人提出的各类问题。 2、投标单位资质资信审查。在报名截止日期后，对报名投标单位进行资质审查，从中选择若干家参加投标，并书面通知各投标单位。 3、投标书的报送。参加投标的物业管理企业应在规定的报送投标书截止日期前，将投标书密封送达投标领导小组（办公室）或其委托的招标代理机构。 |
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