| 问题 | 居住权大于产权吗 |
| 释义 | 居住权跟产权之间也没有什么可比性，居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。房屋居住权和产权的区别，就在于一个是拥有房屋产权证的，可以通过交易的形式进行转让，而另一个是只有居住的权利，没有产权证，无法买卖交易，更无法过户。居住权作为用益物权具有特殊性，即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的权利，不享有收益的权利，不能以此进行出租等营利活动。房屋所有权是指你有住的权利及其它一切关于房屋的相关权利，但没有买卖权。产权是指有买卖权，房产有权进行任何买卖的交易。房屋产权即拥有所有权也拥有买卖交易权，是真正意义上的所有权。 该内容由 严达兴律师 和 法律部落 共创回答 |
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