房顶漏水怎么承担维修-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	房顶漏水怎么承担维修
释义	法律分析: 房顶漏水承担维修的情况如下；一、房屋问题造成的漏水，且房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任。二、过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。三、人为破坏导致楼顶漏水，就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用。《中华人民共和国民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
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