| 问题 | 住房公积金封存后如何取出？ |
| 释义 | 住房公积金账户封存是指将住房公积金账户暂时停止使用，原因包括单位变更、职工合同期满、辞职或被辞退、判刑、进再就业中心、停薪留职等。在封存期间，住房公积金存款不会被计息，但可以随时解封并继续使用。封存户无法转移且不符合销户条件时处于这种状态。 法律分析 住房公积金账户的封存是指将住房公积金账户暂时停止使用,一般是因为借款人需要进行其他资金的周转或者有其他原因需要暂停使用住房公积金账户。在封存期间,住房公积金存款不会被计息,但可以随时解封并继续使用。 住房公积金账户封存是指职工因各种原因致使住房公积金缴存中断,其住房公积金帐户无法转移且又不符合销户条件时所处的一种状态。封存的住房公积金账户为封存户。 二、住房公积金账户被封存的主要原因 (1)单位变更或终止(合并、分立、撤销、解散、破产)时,无法办理职工住房公积金帐户转移手续的。 (2)职工合同期满不再延期,或合同期内被解聘未在其他单位就业的。 (3)职工辞职或被单位辞退、除名,未在其他单位就业的。 (4)职工被判刑、劳教的。 (5)职工进再就业中心,原单位已关闭或停产的。 (6)职工停薪留职或职工与单位协议保留社会保障关系的。 (7)职工因其他情况中断工资收入,并经本人申请的。 拓展延伸 面对封存该怎么办? 1.将已经缴纳过的公积金取出来.如果是因为离职原因,也就是说不在原来的单位工作了,可以申请将已经缴纳的公积金取出来。但是要按照住房公积金提取办法办理申请手续,还必须符合下列条件: (1)购买、建造、翻建、大修自住住房1年之内的; (2)离休、退休或达到法定退休年龄的; (3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (4)出境定居的; (5)偿还所购自住住房贷款本息的; (6)户口迁出本市,并与单位终止劳动关系的; (7)非本市常住户口或本市农业户口的职工,与单位终止劳动关系的; (8)与单位终止劳动关系,并且住房公积金转入管理中心指定的账户集中封存满2年仍未重新就业的; (9)职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。 结语 住房公积金账户封存是指将住房公积金账户暂时停止使用，一般是因为借款人需要进行其他资金的周转或者有其他原因需要暂停使用住房公积金账户。在封存期间，住房公积金存款不会被计息，但可以随时解封并继续使用。住房公积金账户封存是指职工因各种原因致使住房公积金缴存中断，其住房公积金帐户无法转移且又不符合销户条件时所处的一种状态。封存的住房公积金账户为封存户。封存的主要原因是单位变更或终止、职工合同期满不再延期、职工辞职或被单位辞退、除名、职工被判刑、劳教、职工进再就业中心、原单位已关闭或停产、职工停薪留职或职工与单位协议保留社会保障关系、职工因其他情况中断工资收入并经本人申请。 法律依据 商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第四十四条 国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 商品房销售管理办法：第一章 总则 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。 省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。 直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。 |
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