| 问题 | 租房合同到期不走怎么办？ |
| 释义 | 租房到期承租人不走的，房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。清点财物时可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证，同时签字备案。财物清点完毕后应将其集中临时置于别的地方，腾空房屋重新出租。 一、婚前婚后财产如何公证 婚前婚后财产可以按照以下流程进行公证：1、双方应当向公证机关提出申请，同时向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；2、公证机关经过审查，符合登记条件的，应当为双方当事人办理公证登记，然后在十五个工作日内向双方当事人出具公证书。 二、买二手房房东不退押金可以报警吗 二手房房东不退押金可以报警，但一般不予受理。承租人可以根据实际情况，与房东进行协商，协商未取得一致时，承租人可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务。如仍不能解决问题，承租人可根据租赁合同中的有关约定条款，申请仲裁或提起诉讼。 三、公司可以委托他人办理过户吗？ 本人不能到场办理过户手续的可以委托别人办理如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。买方本人或卖方夫妻二人因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的，可以委托他人办理，但买卖双方不能委托同一个人办理。同时，已出租房屋需出售时，承租人不愿购买的，卖方还需带上承租人放弃购买的书面文件。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 |
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