| 问题 | 购买商住两用房存在什么问题？ |
| 释义 | 律师解析： 1、产权40年；2、水电物业费比纯住宅高；3、上不了户口；4、投资升值慢；5、首付比例高，只能商贷，用不了公积金。 【法律依据】： 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (四)商业、旅游、娱乐用地四十年； (五)综合或者其他用地五十年。 |
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