问题 | 如何去处理抵押物价值超过债务的情况? |
释义 | 抵押物价值超过债务后,抵押人可以要求返还余额。财产抵押后,价值大于债权余额部分可以再次抵押。抵押时需保障抵押物价值不低于债权数额。抵押物价值超过债务时,抵押物拍卖变卖后清偿欠款后的余额应返还给抵押人。此外,若财产抵押后,其价值大于所担保债权的余额部分,则可再次抵押,但不得超过其余额部分。设定抵押权时,当事人应确保抵押物价值不低于所担保的债权数额,否则不得设定抵押权。《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。 该内容由 张家齐律师 和 家和律云 共创回答 |
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