| 释义 |
抵押物价值超过债务后，抵押人可以要求返还余额。财产抵押后，价值大于债权余额部分可以再次抵押。抵押时需保障抵押物价值不低于债权数额。抵押物价值超过债务时，抵押物拍卖变卖后清偿欠款后的余额应返还给抵押人。此外，若财产抵押后，其价值大于所担保债权的余额部分，则可再次抵押，但不得超过其余额部分。设定抵押权时，当事人应确保抵押物价值不低于所担保的债权数额，否则不得设定抵押权。《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
该内容由 张家齐律师
和 家和律云 共创回答
|