| 释义 |
买房时，大多数人会选择通过贷款购买。那个人的住房贷款政策是什么？我们来看看。个人住房贷款政策：1。住房公积金个人住房贷款只能用于支持职工购买、建设、翻建和普通自住住房大修，以支持基本住房需求。禁止使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。
2、保持职工家庭（包括借款人、配偶和未成年子女，下同）使用住房公积金个人住房贷款购买第一套普通自住住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买第一套普通自住住房，建筑面积在90平方米以下的，贷款首付比例不得低于20％；建筑面积在90平方米以上的，贷款首付比例不得低于30％。
3、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的职工家庭，贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付比例不得低于50％，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的
1、1倍。
4、停止向购买第三套及以上住房的职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
5、城市住房公积金管理委员会应当根据当地住房价格、人均住房面积和住房公积金业务发展情况，以支持已缴员工购买普通自住住房的贷款需求为原则，合理确定住房公积金个人住房贷款最高额度，并报省级住房和城乡建设、财政、中国人民银行、银监部门备案。直辖市新疆生产建设兵团住房公积金个人住房贷款最高额度报住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行、银监会备案。
6、城市住房公积金管理中心和委托银行应采取有效措施，加强对住房公积金个人住房贷款的调查、审核、抵押、发放和回收，切实加强贷款风险管理，确保资金安全。住房公积金管理中心应会同有关主管部门，抓紧建立信息共享机制，防止个人住房贷款骗取住房公积金。同时，要简化手续，提高服务水平。
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