| 问题 | 买房时可以写孩子的名字吗 |
| 释义 | 买房子可以写孩子的名字，但在签订买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。我国法律规定，八周岁以上的未成年人可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 一、未成年去签合同是不是有效吗 8岁以下的未成年人，8岁以下未成年人是无民事行为能力人，其签订的合同不论情况，皆为无效合同。8岁以上，不满16周岁的未成年人，在此阶段的未成年人皆属于限制民事行为能力人。限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。如果法定代理人没有作出表示的，视为拒绝追认，合同无效。16周岁到18岁以下的未成年人，十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。可以独立实施民事法律行为。 二、以后直播签的合同有法律效力吗 分情况而定。八周岁以下的未成年人属于无民事行为能力人，签订的合同都是无效的。八周岁以上的未成年人属于限制行为能力人，签订的主播合同其法定代理人追认的，合同是有效的；未追认或拒绝追认的，合同是无效的。但是独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为无需经过追认。如果已满十六周岁，以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人，属于完全民事行为能力人，签订的主播合同是有效的。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意；追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 |
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