期房与现房的差别-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	期房与现房的差别
释义	法律分析：期房和现房一般有以下的6个区别：1、概念不同。期房一般指在建的、还没完成建设的、不能交付使用的房屋。现房通常是指，消费者在购买时具备即买即入住的商品房；2、现房和期房的房屋购房合同不同；3、属性不同。大产证是房屋属性的证明；4、入住时间不同；5、看房方式不同。现房是到房屋现场看房，期房是看沙盘；6、房屋价格不同。法律依据：《城市房地产管理法》第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
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