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问题
现房与期房的区别?
释义
法律分析:
1、预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。
2、商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。
3、预售合同,交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的,仍需按合同本身约定,在房屋交付使用时签订出售合同,方能办理证户手续。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第四百七十一条 当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
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更新时间:2025/4/2 16:54:46