| 问题 | 夫妻在婚姻关系中购房是否属于共同财产? |
| 释义 | 婚后购房属于夫妻共同财产，除非双方父母全额出资购买，否则房屋归夫妻共同所有；婚后买房写一个人名字也属于夫妻共有财产，离婚时可通过评估、竞价或拍卖进行分配。 法律分析 一、婚后购房属于夫妻共同财产吗 1、婚后购房，如果是夫妻双方共同出资的就属于共同财产。如果是由双方父母出资购买的房屋，那么就需看房屋是由哪一方父母出资，该不动产就认定为出资父母为自己子女所购房产，属于出资方的个人财产。因此就不属于夫妻共同财产。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬； (二)生产、经营、投资的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或者受赠的财产， (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 二、婚后买房写一个人名字是否可以 婚后买房子可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。 新婚后买房写一方名字属于共同财产的： 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产； 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。 拓展延伸 婚姻中购房产权归属问题解析 在婚姻关系中，夫妻购房是否属于共同财产是一个常见的法律问题。根据我国《婚姻法》的规定，夫妻共同财产包括婚后所得的工资、奖金、经营收益等。购房属于共同财产的情况主要有两种：一是婚后共同购买的房产，无论以谁的名义登记，都应视为共同财产；二是一方在婚前购房，但在婚后继续还贷或以夫妻共同财产支付房款的，也应视为共同财产。然而，如果购房是由一方个人财产支付，且明确约定为个人财产，那么在离婚时可以认定为个人财产。综上所述，夫妻在婚姻关系中购房的产权归属需要根据具体情况来确定，可通过法律途径解决争议。 结语 根据以上内容，结论如下： 夫妻在婚姻关系中购房属于共同财产，无论房产证上是否只写一方的名字。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻存续期间所得的财产，包括工资、奖金、经营收益等，都属于夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。即使是由双方父母出资购买的房产，也应视为夫妻共同财产，除非另有明确约定。在离婚时，对于房产的归属可以通过评估、竞价或拍卖等方式进行分配。具体情况需根据法律途径解决争议。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 |
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