| 问题 | 身份证与房产证名字不一致的处理方式 |
| 释义 | 如果您房产证上的房屋所有人与身份证上的姓名不一致，您需要向相关登记机关提出更正登记的申请。对于户口本上名字与身份证上名字不一致的情况，根据法律规定，可以由户主或者本人向户口登记机关申报，户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。而对于房产证与登记中心名字不一致的情况，根据《中华人民共和国民法典》的规定，房产证与登记中心名字不一致时，以房地产登记簿为准。 法律分析 如果您房产证上的房屋所有人与身份证上的姓名不一致，您需要向相关登记机关提出更正登记的申请。 一、有户口本怎么改名字 按照法律规定，户口登记的内容需要变更或者更正的时候，可由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。所以按照规定需要申请更改名字，可以带上本人户口簿原件，身份证原件到当地户籍部门申请办理，未满18周岁申请需要监护人陪同办理。但由于户口名字更改影响到公民户籍，学籍等资料，一般情况下是比较难修改的。 二、房产证与登记中心名字不一致以什么为准 房产证与登记中心名字不一致的情况根据《中华人民共和国民法典》的规定如下：房产证与登记中心名字不一致依据实际情况来看，房产证上登记的产权人姓名应当与房产登记簿上记载的姓名一致，记载不一致的，除有证据证明房地产登记簿有误外，以房地产登记簿为准。房地产权属证书是权利人享有房地产权的证明。 拓展延伸 身份证姓名可以更改吗 身份证可以改名字，需要带上身份证、户口本带派出所办理。身份证、户口本改名字的手续如下： 由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请，并把需要改名的理由写充分，到当地派出所户籍室办理，户口登记机关认为有必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。 十八周岁以下的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;如果是十八周岁以上，由本人向户口登记机关申请变更登记。 结语 无论是户口本还是房产证上的房屋所有人与身份证上的姓名不一致，您都需要向相关登记机关提出更正登记的申请。对于房产证与登记中心名字不一致的情况，根据《中华人民共和国民法典》的规定，应以房地产登记簿上记载的姓名为准。 法律依据 《不动产登记暂行条例实施细则》第十五条不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验： （一）申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致； （二）权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致； （三）不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确； （四）法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。 |
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