| 问题 | 房产证过户应该去哪里办理？ |
| 释义 | 房屋权属登记和房产证更名需办理的地点是当地的房地产管理部门，需要提供相关材料和手续。汽车过户需到旧机动车市场，由经营公司代理办理，需签订买卖合同并支付相关费用。过户后还需办理养路费、购置附加税和保险的车主变更手续。 法律分析 1、房屋权属登记，是权证、房屋共房屋他项权证或者房他项权证。 2、房屋共有权证书与房屋权证书具有同等的法律效力。我国法律规定，省、自治区人民政府建设主管部门归口管理本区域内的城市房地产转让工作。直辖市、市、县人民政府房地产主管部门负责本区域内的城市房地产转让管理工作。也就是说本地的房地产管理部门负责办理产权过户。 房产证更名去哪里办理 我国的房屋登记办法对房产证更名的材料和相关手续作出了明确的规定。如果当事人要更改房产证上的名字，那么需要带着登记申请书、申请人的有效身份证明、房屋所有权证书，或者房地产权证书、证明发生变更事实的材料、其他必要材料等资料。然后当时要到当地的房管局办理房屋的更名手续。 汽车过户去哪里办理 1.旧机动车市场在车辆过户时实行经营公司代理制，过户窗口不直接对消费者办理。将车开到市场，有旧机动车经营公司为其代理完成过户程序：评估、验车、打票。 2.买卖双方需签订由工商部门监制的《旧机动车买卖合同》，合同一式三份，买卖双方各持一份，工商部门保留一份。经工商部门备案后才能办理车辆的过户或转籍手续。 3.等评估报告出来后，开始办理过户手续。办理好的过户凭证由买方保留，卖方最好也保留一份复印件，以备日后不时之需。二手交易的大致费用代办费用：委托经营公司代办费用一般在200元左右。（由于实行经营公司代理制，这笔费用省不掉）过户费用：交易过户费按车辆评估价的5‰收取，这笔费用的承担由买卖双方自行协商。（“过户手续费”与该车实际成交价格无关。如果车实际成交价为5.6万元，还是以评估价6万元为基准计算。）其他费用：评估车辆费180元，验车费80元，打票150元。特别需要注意的是，很多人认为，机动车登记证、机动车行驶证已经过户就完成，其实车辆过户之后还要进行窗体顶端养路费和购置附加税、保险的车主变更，凭本人的行驶证原件就可以办理。 结语 房地产过户、汽车过户等手续，需按照相关规定办理。房产证更名需准备登记申请书、有效身份证明、房屋所有权证书等材料，前往当地房管局办理手续。汽车过户需在旧机动车市场找经营公司代理办理，签订买卖合同并备案，按评估价收取过户费用。过户后，还需注意办理养路费、购置附加税、保险等变更手续。请确保遵守规定，以保证手续顺利完成。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 |
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