| 问题 | 能否用来偿还债务？ |
| 释义 | 合理价格出售给子女的房产一般不能抵债，债权人可要求债务人用出售所得来偿还债务；如果价格明显不合理，债权人可申请法院撤销出售并保全债权。根据最高法院规定，拍卖时无人竞买或竞价低于保留价，申请执行人或其他债权人可接受拍卖财产并抵债。多个债权人申请抵债时，按法定受偿顺位优先决定承受人，如受偿额低于抵债财产价值，需补交差额。 法律分析 债务人卖给子女的房产如果是以合理价格出卖的，则一般不能抵债，债权人可以要求债务人以出卖该房产所得的价款来偿债；但如果价格明显不合理的，则债权人可以申请法院撤销该出卖行为，保全其债权。 法律客观： 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十六条拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。有两个以上执行债权人申请以拍卖财产抵债的，由法定受偿顺位在先的债权人优先承受;受偿顺位相同的，以抽签方式决定承受人。承受人应受清偿的债权额低于抵债财产的价额的，人民法院应当责令其在指定的期间内补交差额。 拓展延伸 债务偿还方式有哪些选择？ 债务偿还方式有多种选择，根据具体情况和个人偏好，可以考虑以下几种方式。首先，可以通过一次性还清债务来解决问题，这意味着一次性支付全部欠款。其次，可以选择分期付款，将债务分摊到一段时间内，每期支付一定金额。还可以尝试与债权人协商，寻求债务重组或延期付款的安排。此外，债务人还可以考虑债务置换，将高利率债务转为低利率债务。最后，如果情况紧急，可以考虑寻求法律援助或申请破产保护。选择适合自己的债务偿还方式需要综合考虑个人财务状况和债务规模，最好咨询专业人士以获取更准确的建议。 结语 根据相关法律规定，债务人卖给子女的房产如果价格合理，债权人不能抵债，而如果价格明显不合理，债权人可以申请法院撤销该出卖行为，保全其债权。在债务偿还方面，债务人可以选择一次性还清、分期付款、债务重组等方式来解决问题。选择适合自己的方式需要综合考虑个人情况，最好咨询专业人士以获取准确的建议。 法律依据 最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定：第一条本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。 经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。 最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定：第二十六条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。 最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定：第七条民间借贷纠纷的基本案件事实必须以刑事案件的审理结果为依据，而该刑事案件尚未审结的，人民法院应当裁定中止诉讼。 |
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