| 问题 | 租赁业的营业税税率是多少 |
| 释义 | 租赁业的营业税税率是房屋出租的租金收入计算，税率为12%。这表示房屋租赁所得到的租金还需要缴纳一定的税收，就是指房屋出租所得到的营业额为纳税额来收取税款，税率为12%。 一、工资发多少会扣税 起征点确定为每月5000元。超过5000元开始扣税。新个税法规定：居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。减税向中低收入倾斜。新个税法规定，历经此次修法，个税的部分税率级距进一步优化调整，扩大3％、10％、20％三档低税率的级距，缩小25％税率的级距，30％、35％、45％三档较高税率级距不变。多项支出可抵税。今后计算个税，在扣除基本减除费用标准和“三险一金”等专项扣除外，还增加了专项附加扣除项目。新个税法规定：专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人大常委会备案。新个税法于2019年1月1日起施行，2018年10月1日起施行最新起征点和税率。新个税法规定，自2018年10月1日至2018年12月31日，纳税人的工资、薪金所得，先行以每月收入额减除费用五千元以及专项扣除和依法确定的其他扣除后的余额为应纳税所得额，依照个人所得税税率表（综合所得适用）按月换算后计算缴纳税款，并不再扣除附加减除费。 二、符合房产税规定的是 房产税规定有以下几种： 1、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税； 2、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%； 3、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据； 4、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%； 5、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。 三、广告业纳哪些税 广告业公司广告收入纳的税有： 1.营业税，以提供广告业务向对方收取的价款和价外费用为计税营业额，依5％税率计算缴纳营业税； 2.城市维护建设税，以实际缴纳的营业税税额为依据计算缴纳，城区的适用税率为7%，镇区的适用税率为5%； 3.教育费附加，以实际缴纳的营业税税额为依据计算缴纳，征收率为3%； 4.文化事业建设费，以应当缴纳营业税的营业额为计费依据，按3%费率计算缴纳。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 |
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