| 问题 | 抵押财产有哪些处理方式 |
| 释义 | 抵押财产处理有以下几种处理方式： 1、折价方式，抵押权人可以与抵押人协议，通过折价实现抵押权，折价方式是抵押权人与抵押人协议，根据市场价格确定一定价格，将抵押财产的所有权转让给抵押权人，实现债权。 2、拍卖方式，拍卖是实现抵押权最常见的方式。拍卖又称竞卖，是指以公开竞争的方式向出价最高的买方出售标的物。拍卖分为自愿拍卖和强制拍卖。自愿拍卖是指出卖人和拍卖机构一般为拍卖行订立委托合同，委托拍卖机构拍卖，强制拍卖是指债务人的财产由司法机关强制拍卖，如人民法院。抵押权人与抵押人协议通过拍卖抵押财产实现债权是第一种方式。双方达成协议后，可以选择拍卖机构进行拍卖。通过拍卖实现抵押权有很大的优势，因为拍卖是通过公开竞价出售标的物，拍卖价格可以最大限度地体现拍卖财产的价值，从而充分发挥抵押财产对债权的担保作用。 3、销售方式，除上述两种方式外，双方还可以通过出售协议实现抵押。以拍卖以外生活中一般的买卖形式出售抵押财产以实现债权。为确保出售价格公平，出售抵押财产应参照市场价格。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 |
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