| 问题 | 房产继承人死亡还能继承吗 |
| 释义 | 要看该房产所有权归属及有无订立遗嘱。 1、如果该房产属于逝者个人财产且没有订立遗嘱的，该房产按照法定继承流程处理； 2、如果该房产属于逝者个人财产且订立了遗嘱的，该房产按照遗嘱继承办理； 3、如果该房产属于逝者与他人共有的，先确定逝者的份额再进行继承。 4、确定好之后再看有无订立遗嘱，有订立遗嘱的，按照遗嘱继承办理，没有遗嘱的，按照法定继承办理。 5、不能将房产属于他人的份额作为遗产进行继承，否则侵犯了他人的财产所有权。 一、转继承应当满足如下条件： 1、只有在被继承人死亡之后，遗产分割之前继承人死亡才能发生转继承； 2、继承人未实际取得遗产也未放弃继承权； 3、转继承人一般只能继承死亡继承人应得的遗产份额； 4、遗嘱对于转继承无另外安排。 二、遗产按照下列顺序继承： 1、第一顺序：配偶、子女、父母; 2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 3、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 ①子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 ②父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 ③兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 三、办理房屋继承产权过户所需资料 申请人申请办理房屋产权继承过户必须具备以下资料： 1、继承公证书或继承法律文书； 2、继承人身份证证明；（核验原件） (1）本地：身份证复印件； （2）外地：身份证复印件，暂住证或居住证复印件； 四、办理房屋继承产权过户程序 1、申请人到公证处办理继承公证手续领取继承公证书； 2、申请人到房地产测绘所办理房屋面积测绘或转绘手续，领取结果； 3、申请人备齐资料到收件窗口申请继承登 记，收件人员收件立案受理，缴交登记费后核发房地产申请登记回执。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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