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问题	买卖没有房产证的房屋是否有效
释义	依据物权变动的区分原则，没房产证的房子买卖，合同有效，但物权变动不发生。如果发生纠纷，购房者只享有债权请求权，不受物权保护。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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