| 问题 | 民法典中二手房过户多久能拿到房产证 |
| 释义 | 一、民法典中二手房过户多久能拿到房产证 民法典对二手房过户多久能拿到房产证没有规定，而《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构受理过户登记后，要在30天内完成登记，出具房产证。 《不动产登记暂行条例》 第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 二、二手房交易不协助过户向法院起诉如何提供资料 一般来说，卖家协助买家办理房屋过户，会在房屋买卖合同中说好具体的时间，要是到了这个时间还不去办的话，那么就可以告卖家违反合同约定。向法院起诉的话，你需要走下面的流程： 1、准备一份起诉状。先就卖家违反约定没及时协助过户写一个诉状，然后去那个人户籍所在地的人民法院起诉，法院在审核你的材料后会给受理，给你一份应诉通知书，接着你就等着开庭。 2、带上需要的材料。你需要带上的材料有，起诉书、您你本人身份材料、证据。证据上，你首先要带的就是房屋买卖合同，有关协助房屋过户的协议书等。 3、交上一定的费用。在起诉的时候，你需要交受理费用为50-100元。 不过，实际中有些卖家在被起诉之后，还有不肯及时办理过户的，那么你可以接着去法院申请协助过户。 你去申请房子过户协助通知书的，需要提供下面的材料： 1、申请执行书。在这里，申请执行书中要写明申请执行的事项、理由; 2、生效判决书副本; 3、判决生效证明。可向原经办法官申请出具; 4、本人及被过户人的身份证明。 |
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