| 问题 | 新增房产的房产税从何时开始缴纳 |
| 释义 | 1.将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳；2.自行新建房屋用于生产经营，从建成之月次月起缴纳；3.委托施工企业建筑房屋，从办理验收手续之次月起缴纳；4.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳；5.购置存量房，自办理房屋权属转移手续之次月起缴纳；6.出租、出借房产，自交付房产给别人的次月起。 房产税何时开始征收 房产税在2011年1月28日其正式试点开征房产税，距今已经超过5年。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。 土地使用税何时开始缴纳 新征收的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：(一)征收的耕地，自批准征收之日起满1年时开始缴纳土地使用税;(二)征收的非耕地，自批准征收次月起缴纳土地使用税。 土地使用期限从何时开始算 1、土地使用权年限自取得该地的土地使用权之时算起。2、根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。 试运行房产是否缴纳房产税 1、按规定，试运行开始就应该缴纳房产税，如果是自用的，税率每年按房产原值的70% 1.2%。非自用的按月租金的12%计算。房产的意思就是在你们土地上建的房屋，包括棚寮等。2、缴纳时限是按年计算的，一般在4月预缴纳上半年，10月缴纳下半年，如果有特殊情况也可以与主管税务机关协商。3、年度中间投入使用的，按照实际使用的月份来计算。 融资租赁的房产如何缴纳房产税 融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起，依照房产余值缴纳房产税。融资租赁的房屋，以该房产的余值计算征收房产税。 该内容由 刘文海律师 和 律说律答 共创回答 |
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